| Kaufpreis | 225.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot. Das Haupthaus mit Unterkellerung wurde ca. 1938 erbaut und von 1961 - 1966 umfassend erweitert (Baugenehmigungen liegen vor). Das Vorder- als auch Hinterhaus wurde im Obergeschoss aufgestockt, der Eingangsbereich mit Bad, als auch die Garage wurde angebaut. Zudem wurde der linke hintere Teil zum Garten hin erweitert.
Wie auf dem Bildern zu erkennen ist, wurde das Haus bereits weitestgehend für die anstehenden Modernisierungsarbeiten vorbereitet. So müssen Sie lediglich noch Ihren Geschmack einfließen lassen.
Bitte planen Sie für diese umfassenden Arbeiten ausreichend Kapital ein.
Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Zimmern, welche Sie flexibel nutzen können und einem Tageslichtbad. Von der Küche aus, haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem schön in Richtung Süden gelegenen Garten.
Vom Garten aus führt ein praktischer Zugang in die Garage und auch zur Straße.
In der zentralen Diele wieder angekommen, bietet Ihnen das Treppenhaus, mit einer Holztreppe, Zugang zum Obergeschoss. In den Keller gelangen Sie über die Treppe in der Küche.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Räume, welche Sie individuell als Schlaf- Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können, sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell der Speicher, welcher über eine Deckenaussparung von der Diele aus erreichbar ist und Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.
Im Keller, welcher unter dem Altbau gelegen ist, befinden sich drei Räume, wovon einer die Heizung mit Warmwasserbehälter beherbergt. Dieser ist baujahrbedingt feucht und je nach Regenmengen auch nass.
Wie Sie erahnen können, bietet Ihnen das angebotene Haus viel Platz für Ihre Familie, Ihre Freunde und Ihre Hobbys, jedoch sollte bis dahin ausreichende Mittel für eine umfassende Modernisierung eingeplant werden.