| Kaufpreis | 160.000 € |
|---|---|
| Provision | 3% (3 % vom Kaufpreis) |
| Provisionshinsweis | inkl. MwSt. |
Das hier angebotene gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1900 auf einem 171 m² großen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Aufgrund eines Brandes im Nachbarhaus wurde es 2007 und 2008 komplett renoviert. Neben der Komplettsanierung wurden eine neue Ölzentralheizung und neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut sowie die Elektrik erneuert.Das Erdgeschoss des Hauses bietet neben dem hellen Eingangsbereich und einem Gäste-WC die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 qm. Ein Schrank ist auch durch das Wohn-/Esszimmer zugänglich. Die untere Etage bietet auch eine große vordere Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Terrasse, die über den Flur zugänglich ist. Diese Terrasse befindet sich über der Garage und ist teilweise überdacht, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer und ein Büro.Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient als Lagerraum.Dank der in den Jahren 2007 und 2008 durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten kann das Haus problemlos sofort bezogen werden. Durch die beiden Terrassen bietet es auch im Außenbereich genügend Sitz- und Spielmöglichkeiten.Immo Paradise bc3a8fd4 89c49b23 378127#2232
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1007374
Die Flächen und Maße sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Die Preise beinhalten keine Käuferprovision in Höhe von 3,00 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises.Diese wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.Immohu Immobilienservice für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir verkaufen auch modulare Häuser (Tiny Houses). Wir sind nicht nur beim Immobilienkauf für Sie da, sondern bieten Ihnen auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, wenn Sie verkaufen möchten.Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232Peter Lichtherte+496542963726, +06542963726Immobilien Service – Peter Lichtherte
Das Haus liegt im beliebten Weinort Neef, nur einen Katzensprung von der Mosel entfernt. Hier ist es ruhig und Kinder können unbeschwert spielen. In nur wenigen Minuten sind Sie in den Weinbergen, mit wunderschönen Wanderwegen und einem atemberaubenden Blick auf die Kulturlandschaft der Mosel. In Ediger-Eller, 5 km, gibt es kleine Geschäfte, Restaurants und eine Grundschule, und in Bullay, nur 2 km, einen Fernbahnhof, sowie einen Supermarkt und eine weitere Auswahl an Geschäften und Restaurants. Weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufszentren etc. finden Sie in Zell und Cochem, zwei der schönsten Städte im Moseltal. Neef und seine Umgebung bieten ein breites Angebot an touristischen Attraktionen und sportlichen Aktivitäten, wie Golf, Paragleiten, ausgedehnte Rad- und Wandertouren und zahlreiche Wassersportarten. Neef ist an einen stündlichen Busverkehr sowie an das Schienennetz in Cochem und Bullay angebunden und liegt nur rund 30 Minuten vom Autobahnkreuz A1 und dem Flughafen Frankfurt Hahn entfernt, was eine gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas gewährleistet.