Herne Wanne-Eickel: Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sucht neuen Investor

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 auf einem ca. 382 ² großen Grundstück errichtet. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 644 m² verteilt sich auf acht Wohneinheiten, die sich über das Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 68 m² und ca. 86 m². Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Alle Einheiten befinden sich im Sanierungsprozess und sind daher nicht vermietet. Eine Genehmigung für umfassende Sanierungsarbeiten unter Denkmalschutzauflagen liegt bereits vor. Diese wurden stets vom derzeitigen Eigentümer berücksichtigt. Bereits durchgeführte Arbeiten: Austausch der Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung),- teilweise Sanierung der Bäder,- Ausbau der Innenräume. Insgesamt bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine interessante Immobilie, in einer Fußgängerzone mit großen Wohneinheiten, als Kapitalanlage zu erwerben. Die Immobilie ist noch abschreibbar! Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme!

Lage