| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet soliden Bestand mit zeitgemäßer Ausstattung. Seit dem Kauf im Jahr 2013 wurde es umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Rund 130 m² Wohnfläche und ein ca. 822 m² großes Grundstück bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.
Die Böden wurden 2024 erneuert, ein früherer Durchbruch im Wohnbereich zurückgebaut – die Raumaufteilung wirkt klar und großzügig. Die Elektrik sowie Gasheizung, unterstützt durch eine Solarthermieanlage, die sowohl Warmwasser als auch Heizung effizient versorgt. Die Küche ist zwei Jahre alt, modern und gepflegt. Die Bäder wurden 2015 renoviert, zusätzlich gibt es eine Badewanne im Hauswirtschaftsraum.
Der trockengelegte Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – inklusive Partykeller für gesellige Abende.
Energieeffizient zeigt sich das Haus durch eine nachträgliche Aufdeckendämmung ab 2015 sowie ein Photovoltaik-Balkonkraftwerk auf der Garage. Dank Glasfaseranschluss ist auch für eine schnelle Internetverbindung gesorgt.
Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das nahegelegene Kappeln macht das Haus zusätzlich attraktiv. Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten oder Entspannung.
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