Bad Ansicht 2
Blick ins Landschaftsschutzgeb
Esszimmer / Schlafzimmer
2. Zugang zum Souterrain
Terrasse u. Zugang Souterrain
Bad Soutterain A1
Bad Souterrain A2
Wohnzimmer
Bad Ansicht 1
Hauseingang
Kinderzimmer
separates WC
Soutterain Ansicht 1
Souterrain Ansicht 2
Blick von der Terrasse
Keller Isoliert
Geräteraum zusätzlich zur Gara
Abstellraum
Terrasse

Blick ins Landschaftsschutzgebiet + Büro/Gästeappartement mi sep. Eingang.

Hexentalstr. 20
79283 Bollschweil – Oberdorf
Baden-Württemberg
1440 €
Kaltmiete
108 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
TraumImmo-ID: R6BJY2A
Partner-ID: 381919
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Matthias Raimann

Mobil:
0163 5197564

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 108 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2025
  • Zimmer: 3,5
KellerGäste-WC

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 30.0
  • Badezimmer: 2.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1440 €
Nebenkosten250 € inkl. Heizkosten
Kaution4605€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten & Terrasse der direkt an das Lanschaftsschutzgebiet angerenzt.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand.

Die Hauptwohnebene befindet sich im Erdgeschoss, ein weiteres Zimmer/Appartement mit Bad und separatem Außeneingang und Zugang über das Treppenhaus kann als Büro / Homeoffice, Gästezimmer, Jugendzimmer oder Schlafzimmer sehr gut und flexibel genutzt werden.


Ausstattung

- Blick ins Grüne bis zum Schönberg
- Vinyl-Boden in Holzoptik
- Garagenstellplatz mit Geräteraum
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2. Bad im Schlafzimmer/Appartement im Souterrain
- Gäste WC
- Große Terrasse, eigener Garten
- Gartenmöbel und Geräteraum (12qm)
- großer Kellerraum (18qm)
- nur 2 Wohnungen im Haus
und vieles mehr.


Sonstiges

Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung.

Der Mietpreis in Höhe von mtl. 1440€ versteht sich zzgl. Nebenkosten-VZ in Höhe von 250€ sowie 95€ je Garagenstellplatz. Es sind insgesamt 2 Garagenstellplätze verfügbar.

Zur Wohnung gehört das Souterrain und der Kellerraum 2.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage möglichst per Kontaktformular oder per Handy: 0163/5197564


Lage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich von der Straße zurückversetzt. Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet den freien Blick auf saftige Wiesen, Felder und Wälder bis zum Schönberg.

Hier kann der Feierabend und die Freizeit in vollen Zügen genossen werden, Gegrillt und relaxet werden.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Matthias Raimann

Mobil:
0163 5197564

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