Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Aschheim

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

- 4 Zimmer Wohnung
- 3 Balkone
- 1 Gäste-WC (modernisiert 2018)
- 1 Bad mit Dusche (modernisiert 2018)
- Internet bis 1.000Mbit/s (jetzt über Kabel, kann aber auch über DSL aber mit geringerer Geschwindigkeit)
- Innentüren ausgetauscht (2020)
- Fenster im Kinderzimmer und Küche ausgetauscht (2025)
- elektrische Vorhangschiene im Schlafzimmer
- elektrischer Rollladen im Kinderzimmer (2025)
- Einbauküche inkl. hochwertige Elektrogeräte (2023)
- Parket im Flur, Küche und in den Zimmern, Fließen in WC und Bad
- Die IKEA-Pax Schränke im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung
- Bodenbeläge in den Balkonen bleiben drin
- Kellerabteil

Ausstattung

Die Bilder sind jetzt mit Möbel. In der Wohnung bleiben nur die Einbauküche, die Bad/WC-Möbel und die PAX-Schränke im Schlafzimmer.
Evtl. noch mehr nach Vereinbarung.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört kein TG-Stellplatz.
Momentan gemietet für 60€/Monat.
Bei Bedarf kann ich mit dem Vermieter reden, dass der künftige Mieter einen neuen Mietvertrag für den Stellplatz macht.
Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.03.26 bzw. nach Vereinbarung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aschheim, mit ihren Ortsteilen Aschheim und Dornach, grenzt unmittelbar östlich an die bayerische Landeshauptstadt München. Sie zeichnet sich - durch eine gute Wohnqualität und vielfältige, kulturelle Veranstaltungen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Vereine, die gute Kontakte für Jung und Alt ermöglichen, aus.
Im kulturellen Geschehen von Aschheim finden u.a. Konzerte, Theateraufführungen, Lesungen, Kinovorführungen oder Ausstellungen statt. Neben den vielen Sportvereinen, bieten sich weitere Freizeitmöglichkeiten im 'Roberto Beach' beim Volleyballspielen, im Wasserski-Park, im Hochseilgarten oder auf den beiden Golfplätzen (18-und 9-Loch) an. Im Sommer laden der Heimstettener See, oder der rund 7 km entfernte Feringasee mit ihren Biergärten zum Baden und Entspannen ein. Aschheim ist eine familienfreundliche Gemeinde, die die Kinderbetreuung sehr gut ausgebaut hat. Am Ort finden Sie mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Ein Gymnasium gibt es im 3 km entfernten Kirchheim. Das Gymnasium in Aschheim wird zum Schuljahr 2026/2027 eröffnet. Auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie Restaurants und Gaststätten finden Sie vor Ort. Die 'Riem-Arcaden' mit einer Vielzahl von Geschäften sind nur ca. 5 km entfernt. Beste Verkehrsanbindung an den Nahverkehr - 4 Gehminuten (Bus 263 oder 285 Linie Ismaning-Haar oder 234 (Richtung Unterföhring); U2/ Riem, S2/ Riem), sowie an die Autobahnen Salzburg, Nürnberg/Stuttgart, Passau.
- ca.10 km (ca. 11 min.) bis München.
- ca.15 km (ca.22 min.) zur Stadtmitte von München, Marienplatz
- ca.28 km (ca.28 min.) zum Flughafen München