| Kaufpreis | 289.000 € |
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| Provision | 1,785% (1,785 % vom Kaufpreis) |
Fordern Sie ein ausführliches Expose an!Dieses schöne Reiheneckhaus aus dem Jahre 1966 bietet einige Möglichkeiten Ihr Leben auszukosten. Auf rund 140 m² Wohnfläche und dem anliegenden Garten lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Das Grundstück hat eine Fläche von 455m². Hier wurden 1999 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten und auch ein großer Anbau (Umbau) durchgeführt.Immo Paradise c4e83497 7611fe3a 378865#1701
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1017322
Massivbauweise6 Zimmer1 Bad1 Gäste-WC1 Garten1 GartenhausAußenbeleuchtung im GartenGroße Terrasse mit MarkiseGrillplatzFenster teilweise mit Rollläden 1 Garage mit elektrischen Tor 2 StellplätzeModernisierungen1999 Anbau2002 Kanal1999 15cm Dämmputz an Außenwand1999 Stromleitungen teilweise erneuert1999 Wasserleitungen erneuertDach gedämmt
MAKLERPROVISION 1,785 % inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des KaufvertragesWeitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.deDer guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 1,785% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701Elke Wirth+4924249072924, +4924249072924ElWi-Immobilien
Simmerath ist eine lebendige Gemeinde im idyllischen Naherholungsgebiet der Eifel, Nahe des Rursees und gehört zur Städteregion Aachen. Simmerath selbst hat alle infrastrukturellen Möglichkeiten bis hin zum renommierten Krankenhaus, starke Unternehmen und florierender Einzelhandel zeichnet die Region aus. Dank zahlreicher Rad- und Wanderwege bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Die Gemeinde wurde mehrfach ausgezeichnet im Wettbewerb: Unser Dorf hat Zukunft. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das verträumte Städtchen Monschau.Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 30 Min., zur City nach Aachen ca. 35 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es über fantastisch ausgebaute Bundesstraßen ohne Ortsdurchfahrten nur ca. 35 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 45 Min.