| Miete | 1625 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1875 € |
| Provision | 3 Monatsmieten |
Diese gepflegte Gewerbehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für leises Gewerbe. Zwei große Tore an der Vorder- und Rückseite ermöglichen eine komfortable Anlieferung und flexible Nutzung.
Die Nutzfläche beträgt 465 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück hat ein Größe von 1.180 m².
Ausstattung & Raumaufteilung
- EG (400 m²): Großzügige Hallenfläche mit zwei separaten Werkstatträumen, Büro bzw. Gemeinschaftsraum, WC und Dusche
- Das OG ist über ein Metaltreppe erreichbar und ist ca. 65 m² groß. Dort wurden bisher Bleche gebogen und anderer Materialien wie Holz bearbeitet.
- Durch 2 große Tore (ca. 3,20 Meter hohe Einfahrt) können Sie die Halle beliefern bzw. befahren
- Zusätzliche Lagermöglichkeiten durch 2 Container welche sich hinter dem Gebäude befinden
- 3 Stellplätze direkt vor der Halle
Besonderheiten:
1. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 17 kWh kann ab November 2026 kostengünstig angemietet werden.
2. Ein angrenzendes Grundstück (aktuell Rasenfläche/kann angepasst werden) mit einer Größe von ca. 500 m² kann optional für 150 € monatlich dazu gemietet werden, ideal als zusätzliche Lagerfläche oder Stellplätze.