| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Provision | 3.57 |
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet eine Wohnfläche von 164.74 m². Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1977. Auf dem 793 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage für einen PKW. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch in den Jahren Teils modernisiert.
Das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Zentrale regulierbar ist.
Im Haus wurden folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen gemacht:
- 2010: Dach neu eingedeckt + neu gedämmt
- 2017: Austausch aller Fenster (2-Fach Verglasung)
- 2019: neue Gasheizung
- 2020: Erneuerung der Außenanlage und Erneuerung des Pflasters
- 2025: neues Terassendach
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein großer Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Blick auf den großen Garten. Ein Keller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum mit vier weiteren Räumen.
Die Immobilie punktet neben ihrer Größe und dem großzügigen Grundstück auch mit ihrer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige Lage und das familiäre Umfeld machen das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die Wert auf ein eigenes Fleckchen Erde legt und gerne selbst gestalterisch tätig wird.