| Kaufpreis | 260.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1996 in solider, massiver Bauweise errichtet, was für eine lange Haltbarkeit und gute Dämmwerte spricht. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von 200 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zum Entspannen im Garten, für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines kleinen Gemüsegartens – hier ist viel Raum für individuelle Gestaltung und Wohlfühlen.
Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von etwa 117 m², die sich über das Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Diese Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder für Grillpartys eignet. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss integriert und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, was den Komfort für Besucher erhöht, sowie einen Flur, der die einzelnen Räume verbindet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die individuell genutzt werden können, beispielsweise als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon, auf dem man morgens die Sonne genießen oder den Tag ausklingen lassen kann. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz - es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Der Spitzboden des Hauses verfügt über einen weiteren, ausgebauten Raum, welcher aufgrund der Dachschräge nicht als Wohnraum zählt. Dieser kann durch den Käufer jedoch individuell genutzt werden. Zusätzlich befindet sich hier die Gas-Brennwerttherme des Hauses.
Der Keller des Hauses beherbergt den Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie den Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte untergebracht werden können. Dies sorgt für eine praktische Trennung der technischen Anlagen vom Wohnbereich und erleichtert die Organisation im Haushalt.
Zur Ergänzung gehört eine Garage, die sich auf einem benachbarten Grundstück befindet. Sie bietet sicheren Schutz für das Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände.
Wenn Sie Interesse an diesem schönen Reihenmittelhaus haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!