| Miete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 3450€ |
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit eigenem Garten und Stellplatz in der gefragten Tiergartensiedlung Erfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Lage im Grünen, kurze Wege ins Stadtzentrum sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Die Immobilie wurde zuletzt vermietet und die bisherigen Mieter haben bereits umfangreiche Maßnahmen durchgeführt (unter anderem neue, bisher unbenutzte Sanitärobjekte im Bad). Leider konnten sie das Haus jedoch aufgrund familiärer Veränderungen nicht beziehen.
Momentan steht also noch die Verlegung der Bodenbeläge aus. Zudem besteht – je nach Bedarf des zukünftigen Mieters – die Möglichkeit zu individuellen Gestaltungsarbeiten, etwa dem Ausbau von 2 zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss (ein 25qm Zimmer mit Heizung und Elektrik ist dort bereits vorhanden und kann nach Wunsch aber umgestaltet werden). Diese Arbeiten sind zum Selbstausbau vorgesehen und bieten Ihnen die Chance, Materialien und Ausführung ganz nach Ihren Vorstellungen zu wählen und dem Haus von Beginn an Ihre persönliche Note zu verleihen.
Hobby-Handwerker sind demnach herzlich willkommen – denn wie bei jedem Haus gibt es immer etwas zu tun. Wenn Sie über handwerkliches Geschick verfügen und Freude an der Gestaltung sowie an der Pflege des Gartens mitbringen, haben Sie hier die Möglichkeit, dem Haus den letzten Schliff zu geben, es individuell nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und liebevoll zu betreuen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•3 helle Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice
•Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 2 weiteren Zimmern im Dachgeschoss (ein 25qm- beheiztes Zimmer ist hier bereits vorhanden und kann bei Bedarf nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden)
•Küche inkl. Essbereich mit Zugang zum Garten
•Tageslichtbad mit Badewanne sowie separates Gäste-WC mit Fenster
•Vollkeller mit vielfältigen Abstellmöglichkeiten
•Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
•Ruhiger Garten zur Eigennutzung – perfekt für gemütliche Abende im Freien, mit Abstellraum für Grill, Spielgeräte oder Fahrräder
Gesuchte Mieter:
Ideal sind verlässliche Mieter mit festem Einkommen und stabiler finanzieller Basis, die Lust haben, das Haus nach ihren Vorstellungen weiter auszugestalten. Wer Freude am Heimwerken und an der Gartenpflege hat, wird sich hier besonders wohlfühlen.
Die Tiergartensiedlung gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Erfurts:
•Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität
•Unmittelbare Nähe zum Nordpark, Erfurter Zoo / Tierpark
•Sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur Autobahn
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in der Nähe
