| Kaufpreis | 38.000 € |
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| Provision | 3,99% |
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick ins Erzgebirge. Bei dem Objekt handelt es sich um einen "Wendewohnungsbau". Begonnen wurde die Bauphase 1989, die Fertigstellung und Erstbezug war 1991.
Der damalige Plattenwohnungsbau erfreut sich, unter anderem aufgrund der überschaubaren Betriebskosten, heute wieder neuer Beliebtheit. Die Platten haben eine 40 mm innenliegende Dämmung verbaut. Das Dach ist eine Schieferdach welches jährlich gewartet wird. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Fernwärme. Diese wird erzeugt mit ca. 70 % Hackschnitzel. Der Rest ist eine Mischung aus Gas / Öl / Blockheizkraftwerk.
Sowohl am Objekt, als auch in der Wohnung wurden in den letzten Jahren bereits Modernisierungen vorgenommen, so dass sich die Wohnanlage in einem sehr guten, und vor allem gepflegten Zustand befindet. Leerstand ist daher eher eine Seltenheit.
In der Wohnung wurden bereits Modernisierungen vorgenommen:
- die Fenster getauscht,
- Malerarbeiten ausgeführt,
- Boden im Badezimmer erneuert,
Aufgrund der Vermarktung ist die Wohnung aktuell unvermietet.
Die Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich gesund. Es sind beachtliche Indstandhaltungsrücklagen vorhanden.
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