| Kaufpreis | 795.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht dieses moderne und energieeffiziente Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde und kürzlich umfassend kernsaniert wurde. Alle Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2023 und 2024 durchgeführt, wobei besonderer Wert auf den Einsatz nachhaltiger und ökologischer Baustoffe gelegt wurde.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 578 m² in Ebersbach an der Fils und bietet ca. 177 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC – ideal für Familien, Home Office und Gäste.
Highlights im Überblick:
Kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1954
Umfassend modernisiert in den Jahren 2023/2024, mit Fokus auf nachhaltige und ökologische Baustoffe.
Energieeffizienzhaus 85 Erneuerbare Energien
Mit Einsatz erneuerbarer Energien, Bosch Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen.
Zwei moderne Bäder
Ein Bad mit bodengleicher Dusche und WC, ein weiteres mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC.
Hochwertiger Parkettboden im gesamten Haus, geflieste Bäder.
Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme.
Neue Wasserleitungen – Wasserzufuhr von der Straße ins Haus erneuert.
Neue Elektrik, Multimedia- und Internetkasten.
Energieeffiziente Fenster mit 3-fach Verglasung, hochwertige Türen inklusive Holzhaustür.
Gedämmte Fassade und Dach, kalte Kellerräume nach innen gedämmt.
Neue Terrasse im Garten und neu angelegter Garten für entspannte Stunden im Freien.
Dachgeschoss als separate Wohnung angelegt (Küchenanschlüsse vorhanden).
Da das Haus privat verkauft wird, fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zu Freibad, Grundschule, Apotheken, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, dm und Bäcker – alles bequem erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, Bahnhof ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Ebersbach an der Fils ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Göppingen, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.
