| Kaufpreis | 675.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Die laufend renovierte Doppelhaushälfte aus Baujahr 1955, befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Ratingen-Lintorf, in grüner Waldrandlage. Das topgepflegte Wohnhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: im Erdgeschoss mit Diele, hellem Wannenbad, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche und Holzkamin sowie mit Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Bad (Wanne und Dusche) angeordnet, eine Erweiterung um eine Loggia wäre denkbar. Das voll unterkellerte Haus stellt im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Werkraum, Heizungsraum sowie Abstell-/Vorratsraum zu Ihrer Verfügung. Die Oberböden sind überwiegend mit hellem Parkett und großformatigen Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung aus Bj. 2006/2021, geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus Bj. 1986. Das Haus wurde sukzessive modernisiert und stetig in Stand gehalten. Eine Garage und zwei davor befindliche Stellplätze, bieten Platz für Ihre KFZ. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
