| Kaufpreis | 99.500 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erzgebirge. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Geschichte, Wohnkomfort und ländliche Idylle miteinander zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² und zusätzlichen rund 35 m² Nutzfläche eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sei es als gemütliches Einfamilienhaus oder als ideales Zuhause für mehrere Generationen.
Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das sich perfekt für Familienabende eignet, eine Küche mit Platz für gemeinsames Kochen, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine Werkstatt und Abstellräume im Anbau bieten zusätzlichen Stauraum und machen diese Ebene besonders alltagstauglich.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohn- und Esssituation. Ein Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche Raum für gesellige Stunden schafft. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, diese Etage als separate Wohneinheit zu nutzen.
Im Dachgeschoss entfaltet sich die private Rückzugsoase. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Platz für Eltern und Kinder, während ein Arbeitszimmer die perfekte Umgebung für Homeoffice oder kreative Hobbys bietet. Das angrenzende Bügelzimmer lässt sich flexibel als Ankleide oder Stauraum nutzen.
Das 420 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll gepflegten Garten, der ein echtes Highlight ist. Farbenprächtige Blumenbeete verleihen ihm Charme, während Apfel- und Obstbäume im Sommer und Herbst leckere Früchte schenken – ein Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Geräteschuppen mit mehreren Abteilen, eine Garage direkt gegenüber sowie zwei Außenstellplätze.
Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde 2022 erneuert, die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 1997, und die Elektrik ist teilweise modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert, an die Kanalisation angeschlossen, nicht denkmalgeschützt und frei von Baulasten oder dinglichen Rechten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Tradition, Wohnkomfort und eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem pflegeleichten Garten in idyllischer Lage. Ob als klassisches Familiendomizil oder als Mehrgenerationenhaus – hier entsteht ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen fühlen und Ihr persönliches Zuhause gestalten können.