Jaderberg: Leben mit Pferden in Küstennähe im sanierten Landhaus mit gesunder Nordseeluft, Obj. 7452

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Leben Sie Ihren Traum auf dem Reiterhof mit Pferden mit viel Platz für mehrere Generationen und all das im voll sanierten und modernisierten Anwesen.
Das hochwertige Anwesen aus dem ursprünglichen Baujahr 1909 wurde in den Jahren 2015 bis 2017 vollständig saniert. Das Haus wurde bis auf das Grundgerüst entkernt und inkl. Bodenaufbau völlig neu nach aktuellen Standards aufgebaut. Auch die Grundmauern wurden aufwendig mit ca 180 Betonpfählen neu unterbaut. Die Außenmauern wurde gedämmt und mit Ytongwänden zusätzlich verstärkt. Dank integrierter Wandheizungen an den Ytongwänden und der Fußbodenheizung mit moderner Gasheizung und Kaminofen mit Heizspiralen für das Warmwasser wurde ein energetisches Wohlfühlhaus geschaffen. Die Ausstattung und die Badezimmer sind sehr luxuriös erstellt und erfüllen hohen Wohnstandard. Die hohen Decken sorgen für angenehmes Raumklima im Sommer und im Winter. Die Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung und überwiegend mit Rollläden und Plissees bestückt.
Das Anwesen empfängt Sie mit einem elektr. betrieben Zugangstor und großer Hoffläche. Der seitliche Zugang zum Wohnhaus ist mit einer elektronisch zu öffnenden Tür ausgestattet. Im Vorflur angekommen öffnet sich der imposante Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie separatem Arbeitszimmer. Der traumhafte Blick in den Garten, die große Sonnenterrasse, der Pool und die Weite ist einzigartig. Mehrere Abstellräume, Bad und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer KDB ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.
Über die Kragarmtreppe gelangen Sie in das ebenso imposante Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der direkte Zugang vom Wohnhaus und auch über die Außentore zum Stallbereich mit 9 Pferdeboxen lässt das Pferdeherz höher schlagen, abgerundet durch Roundpen und Führkarrussel.
Mehrere Nebengebäude mit Außenpaddocks, Werkstatt, PKW-Remise.
Das Grundstück inkl. ca. 1,5 ha Haus- und Hoffläche sowie ca. 4 ha Weide und Reitplatz bietet es alles für den Pferdebetrieb.

Lage