| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % Inkl. MwSt.) |
Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, Kamin und Gartenidylle – ideal für Familien
Dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 204 m² und einem ca. 482 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer auf drei Etagen – ideal für Familien mit Kindern, für Paare mit Platzbedarf oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen, hellen Ambiente und einer gut erhaltenen Treppe, die alle Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbinden, das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen für kalte Winterabende sowie Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und geht direkt in die moderne Einbauküche über. Diese ist mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum, einer stilvollen Granitarbeitsfläche und Kochinsel ausgestattet – ein Paradies für Hobbyköche. Ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit großzügiger Eckbadewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und stilvollen Holz- und Fliesenakzenten. Hier vereinen sich Funktionalität und Design auf hohem Niveau.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere, großzügige Räume, die sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lassen. Der große Balkon mit Blick ins Grüne erweitert diesen Rückzugsort ideal und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Ausstattungs-Highlights, darunter eine Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster, einen modernen Kaminofen sowie Balkon und Terrasse mit direktem Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Die Außenanlage mit gepflasterter Zufahrt, Vorgarten und rückseitigem Garten bietet Raum für Erholung, Spielen und gesellige Stunden im Freien. Ob Grillabende auf der Terrasse oder ein Feuerkorb im Garten – hier genießen Sie Privatsphäre und Natur.
Fazit: Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.