| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit mehreren Reihenhäusern, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt in Mühlheim Lämmerspiel.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur. Gleich links befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC. In einer praktischen Nische dahinter ist Platz für eine Garderobe, die derzeit dezent hinter einem Vorhang verborgen ist. Ebenfalls im vorderen Bereich des EG liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der Flur öffnet sich anschließend zum Wohnbereich sowie zum offenen Treppenhaus.
Direkt hinter der Küche bietet sich der helle Erker an, einen einladenden Essbereich zu platzieren, während das angrenzende Wohnzimmer mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im OG erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Rechts vom Flur befindet sich ein potenzielles Kinderzimmer, das auch als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Gegenüber der Treppe liegt das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet. Das große Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon ist das Highlight dieser Etage. Durch die zwei Balkontüren wird der Raum mit Licht durchflutet und bietet einen wunderbaren Rückzugsort.
Das DG erweitert das Platzangebot des Hauses. Gleich rechts unter der Dachschräge befindet sich eine praktische Abstellfläche mit der Heizungsanlage. Gegenüber der Treppe liegt das zweites Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer mit gemütlicher Dachgaube und großem Fenster schafft zusätzlichen Raum – beispielsweise als zweites potenzielles Kinder- oder Jugendzimmer, Atelier oder Gästezimmer.
Der Kellerbereich rundet das Raumangebot ab. Hier stehen ein Waschraum, ein Vorratskeller sowie ein Hobbyraum zur Verfügung – ideal für Stauraum oder Freizeit.