| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die 1991 erbaut wurde mit einer Wohnfläche von 97,64 m² und einer weiteren ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss von 11,01 qm. Ein Keller von ca. 50 qm mit Kellerbar kann vielseitig genutzt werden.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich führt. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz für gesellige Abende mit Kamin, grenzt an die gut ausgestattete Küche, die durch ihre Funktionalität überzeugt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und eine grosse Garderobe sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit ebenerdiger Walk-In Dusche und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt eine gemütliche Kellerbar, die perfekt für gesellige Runden ist. Eine Garage ( Überlänge 3x 9 m ) plus Carport, ( 3 x 7 m ) ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt.
Die Energieeffizienzklasse E weist auf ein solides energetisches Niveau hin und kann durch gezielte Modernisierungen weiter verbessert werden.
Mit einem Kaufpreis von 395.000 € ( Provisionsfrei für Käufer ) bietet diese Doppelhaushälfte im Herzen von Witten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Kleinod zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.