Flexible Gewerbefläche ab ca. 30 m² – Büro / Lager / Dienstleistung – Innenstadt Jever

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Jever (Große Wasserpfortstraße 12).

Die Gesamtfläche von ca. 130 m² kann flexibel aufgeteilt werden. Es sind Teilflächen ab ca. 30 m² möglich – ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder Onlinehändler, die eine Kombination aus Büro, Lager oder Arbeitsfläche suchen.

Die Fläche eignet sich besonders gut für:

Büro mit Lager (z. B. Onlinehandel, Handwerk)
Dienstleistungsbetriebe
kleine Gewerbeeinheiten
Showroom mit Arbeitsbereich

Durch die vorhandene Schaufensterfront ist auch eine sichtbare Nutzung im vorderen Bereich möglich, während sich die hinteren Flächen hervorragend als Lager oder Arbeitsbereich eignen.

Ausstattung:

flexible Aufteilung möglich
Schaufenster zur Straße
Lager-/Arbeitsbereich im hinteren Teil
Teeküche und WC vorhanden
zentrale Innenstadtlage mit guter Erreichbarkeit
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen (je nach Größe):

Teilflächen ab ca. 300 € monatlich
Gesamtfläche: 950 € monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.
individuelle Vereinbarung je nach Nutzung und Aufteilung

Sonstiges:
Die Fläche kann nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Auch eine Kombination aus Büro und Lager ist problemlos möglich.

Die Umsatzsteueroption nach § 9 UStG wird ausgeübt. Die Miete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Kontakt:
Schulz Immobilien
Schaarreihe 11, 26389 Wilhelmshaven
Tel.: 0176 913 46 966
E-Mail: info@schulz-immobilien.info

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Lage