| Kaufpreis | 109.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Schwimmbad und Sauna – gelegen in ruhiger Wohnlage von Viersen-Dülken.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und ist bequem über Treppe oder Aufzug erreichbar. Zum Angebot gehört ein Kellerraumanteil sowie ein Nutzungsrecht bzw. Miteigentumsanteil für das Schwimmbad mit Sauna im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung. Eine Waschmaschine kann in der Küche installiert werden; alternativ stehen im Keller Münzwaschmaschinen und -Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, gegen Gebühr (Münzen) bereit.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann sofort nach Kauf übernommen werden. Aufgrund der langjährigen Nutzung durch einen rauchenden Mieter müssen Tapeten, Bodenbeläge und Decken erneuert werden – eine ideale Gelegenheit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen!
Das Appartement verfügt über ein einfaches, aber zweckmäßiges Badezimmer mit Duschwanne.
Für einige Renovierungsarbeiten liegen aktuelle Kostenvoranschläge vor, die wir bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen.
Das vollständige Exposé mit Adresse des Hauses, weiteren Innenfotos und Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!