4 Zimmer Wohnung renoviert kurzfristig frei

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sehr geräumige, lichtdurchflutete Etagenwohnung 1OG kurzfristig frei

- ⁠PLZ: 85445, kein Fluglärm
- zentrale ruhige Lage
- ⁠Kindergarten 200 m vor Ort
- Grundschule, Realschule vor Ort
- ⁠Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
- ⁠5 Min. nach Erding
- ⁠10 Min. zum Flughafen
- ⁠45 Min zum Hauptbahnhof MUC
- ⁠Wohnfläche ca. 110 m²
- ⁠Nutzfläche ca. 15 m²
- ⁠Bezugsfrei ab ca. 15.03.2026
- ⁠Zimmer: 4
- ⁠Schlafzimmer: 3
- ⁠Personen: 4
- ⁠Badezimmer: 1 und Gäste WC
- ⁠Haustiere: Nein
- ⁠Baujahr 1991
- ⁠Objektzustand
Vollständig renoviert
- Heizungsart
Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
Öl
- Energieausweis
liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt
- Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
- Endenergie­bedarf 150,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse E
- ⁠Ausstattung
+++ Erstbezug nach Renovierung
+++ geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
+++ sehr großzügiges Wohnzimmer
+++ drei weitere Zimmer
+++ Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
+++ separates Gäste-WC
+++ Rollo
+++ neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge
+++ neu gefliest
+++ Holztüren mit neuer Verglasung
+++ Balkon
+++ Einzelgarage kann separat gemietet werden
+++ Stellplatz kann separat gemietet werden
+++ incl. Kelleranteil 9 m2
+++ 3-Familienhaus
+++ ruhige

Garage und Stellplatz kann auf Wunsch separat gemietet werden.

Die genaue Adresse wird bei Besichtigung bekannt gegeben.

Bewerbung mit Selbstauskunft, Schufa Auskunft und Gehaltsnachweise.

Es ist ein längerfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Ausstattung

+++ Erstbezug nach Renovierung
+++ geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
+++ sehr großzügiges Wohnzimmer
+++ drei weitere Zimmer
+++ Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
+++ separates Gäste-WC
+++ Rollo
+++ neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge
+++ neu gefliester Flur, Küche
+++ Holztüren mit neuer Verglasung
+++ großzügiger Balkon (kein Gartenanteil)
+++ incl. großzügiges Kellerabteil und Waschraum im Keller

Sonstiges

Böden sind Ende 02/2026 fertig verlegt.

Bitte nur ernsthafte, langfristige Mietanfragen.

Lage

Lagebeschreibung

PLZ: 85445, kein Fluglärm
- zentrale ruhige Lage
- ⁠Kindergarten 200 m vor Ort
- Grundschule, Realschule vor Ort
- ⁠Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
- ⁠4 Min. nach Erding Gewerbegebiet
- ⁠8 Min. zum Flughafen
- ⁠45 Min zum Hauptbahnhof MUC