| Kaufpreis | 325.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Ihr neues Zuhause – Wohnen auf besonderem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Souterrain-Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung mit einem Außenbereich, der seinesgleichen sucht. In einem 2016 massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien erwartet Sie auf rund 93 m² Wohnfläche
ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt – lichtdurchflutet, modern und mit dem gewissen Etwas.
Die Wohnung – Raum für Ihr Leben
Das Herzstück der Wohnung ist das wundervolle Wohn-Esszimmer, das mit seiner großzügigen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Südterrasse sofort begeistert. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – ideal für gemütliche Abende ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die großzügige Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönliche Traumküche zu gestalten. Ob eine moderne Kochinsel als Herzstück für gesellige Abende oder ein offenes Küchenkonzept zum gemeinsamen Kochen und Genießen – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Angrenzend findet sich eine praktische Vorrats-/Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen und Träumen ein. Ein durchdachter Garderobenbereich – perfekt geeignet für einen kleinen Einbauschrank – rundet das Raumkonzept stilvoll ab. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine einladende Badewanne für entspannte Stunden und eine ebenerdige, großzügig dimensionierte Dusche vereinen Komfort und modernes Design. Ein separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Geschmackvolle, helle Fliesenböden in den Wohnbereichen sorgen für ein freundliches, einladendes Raumgefühl, während die dunklen Fliesenböden in Bad und Gäste-WC einen eleganten Kontrast setzen.
Die Terrasse – Ihr privates Freiluftwohnzimmer
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die nicht einsehbare, mehrstufige Südterrasse – ein wahres Juwel für alle, die das Leben im Freien lieben. Eine gemütliche Holzbodenoberfläche bildet das Zentrum dieses Außenbereichs, flankiert von zwei attraktiv begrünten Ebenen, die dem
Ganzen Struktur und ein harmonisches, wohnliches Ambiente verleihen. Ob morgendlicher Kaffee in der Sonne, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – hier genießen Sie absolute Privatsphäre und pure Lebensqualität.
Stellplätze und Stauraum – Alles findet seinen Platz
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze – einer befindet sich praktischerweise direkt vor dem Hauseingang, der zweite hinter dem Gebäude. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet reichlich Platz für alles, was sicher und trocken verstaut werden soll. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenplatz zur Verfügung, der den Alltag erleichtert, ohne den eigenen Wohnraum zu beanspruchen.
Die Wohnung ist aktuell für 650,00 € Kaltmiete an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!