| Kaufpreis | 245.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 278 m² große Grundstück wurde bereits im 19. Jahrhundert als Hofreite mit Fachwerk-Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude genutzt.
1996 wurde die Scheune zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. In der Aufteilung zu zwei Wohneinheiten ist eine gewisse Flexibilität gegeben, da es eine Verbindungsoption gibt. (Aktuell nutzt das hintere Haus z.B. zwei Räume vom Vorderhaus).
Das Gebäude-Ensemble präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Einige Ausstattungsmerkmale sind nicht mehr zeitgemäß und erfordern eine Überarbeitung.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch zum Wohnen & Arbeiten; auch, weil man durch die Lage gut wahrgenommen wird z.B. mit einem Firmenschild.
Den schönen Hof und die sonnige Dachterrasse kann man sich begrünen und die Ruheplätze genießen.
FÖRDERUNG:
Diese Liegenschaft fällt unter Förderungsmassnahmen der Stadt Lich für Wohnungen in den Ortskernen. Maßnahmen können dabei mit 35 % gefördert werden. Mehr dazu senden wir Ihnen gern zu.
ENERGIEAUSWEIS:
Es gibt auch einen Verbrauchsausweis zur Liegenschaft, den wir nach den aktuellen Bestimmungen nicht mehr verwenden dürfen, obwohl dieser noch gültig ist. Dieser zeigt Energieeffizienzklasse E (135 kWh/(m² *a)).
OPTION:
Sollte Ihnen ein Garten fehlen, hätten Sie die Möglichkeit, zusätzlich ein Gartengrundstück in fußläufiger Entfernung zu erwerben. Sprechen Sie uns dazu gern an.