| Kaufpreis | 365.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in der Gemeinde Pinzberg im Landkreis Forchheim. Das Haus bietet auf ca. 100,32 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist in kernsanierungsbedürftigem Zustand. Es verfügt über keine Heizungsanlage. Die Grundsubstanz des Hauses ist von ca.1956. Das Erdgeschoss bietet aktuell ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss findet man eine identische Raumaufteilung, wobei auf das Badezimmer verzichtet wurde, und stattdessen die zweite Wohnküche vergrößert wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt derzeit zwei große Kellerräume, einen Vorratskeller und eine Waschküche mit separatem Treppenaufgang in den Garten. Das Grundstück ist 350 m² groß. Auf der vorderen Seite des Gebäudes findet man einen gepflegten eingezäunten Vorgarten und die Einfahrt zum Grundstück. Auf der Rückseite des Gebäudes findet man eine Terrasse. Beim Kauf der Immobilie ist der neue Eigentümer verpflichtet, einen Sichtschutz an seiner Terrasse zum Nachbargrundstück zu errichten. Zudem gehört noch eine sehr große Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum für z. B. Fahrräder, Gartengeräte etc. dazu. Diese ist in gepflegtem Zustand. Das Haus steht bereits leer, damit direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden kann. Das Angebot eignet sich für Eigennutzer, die dem Haus durch die notwendigen Renovierungsarbeiten eine eigene Note verleihen und neues Leben einhauchen möchten. Bei allen offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zum Objekt gibt es auch einen virtuellen Rundgang. Besichtigungstermine vor Ort sind nach Absprache möglich.
