| Kaufpreis | 769.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Sie erhalten von PlanetHome Immobilien nach Ihrer Anfrage über das jeweilige Immobilienportal eine gesonderte E-Mail. In dieser E-Mail haben Sie die Möglichkeit, das Exposé herunterzuladen. Erst nach Download des Exposés erhalten Sie die Adresse der Immobilie sowie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Außerdem wird ein Link zum virtuellen 360°-Rundgang per E-Mail übermittelt. Dieses dreigeschossige, frei stehende und helle Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 687 m² wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau zur Gartenseite erfolgte 1961. Das Haus ist voll unterkellert. Die Fassade zur Straßenseite präsentiert sich klassisch weiß. Der Anbau zur Gartenseite im beigen Verblendstein. Neben der Nutzung als Einfamilienhaus ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten möglich. Die beiden Wohnungen sind durch ein Treppenhaus voneinander getrennt. Das Erdgeschoss hat 2,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die helle Landhausküche mit angrenzendem Essbereich bietet den Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen eingebaut. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Terrasse im Vorgarten. Das Vollbadezimmer ist über den Flur im Erdgeschoss zu erreichen. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Das absolute Highlight im Garten ist der 8x4 Meter großer Außenpool mit einer maximalen Tiefe von 2 Metern. Der Pool hat eine Kapazität von 43 Kubiklitern. Die moderne und kostensparende Anlagentechnik (mit Sandfilteranlage) wurde 2018 erneuert. Das Obergeschoss hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 105 m². Es gibt ein Vollbadezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt. Alle benötigten Anschlüsse für eine Küche sind im OG vorhanden. Im Spitzboden sind zwei halbe Zimmer ausgebaut. Diese können beispielsweise als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Die großzügige Nutzfläche des Vollkellers beträgt ca. 92 m². Der Zugang zum Keller liegt im Treppenhaus. Im Kellergeschoss ist eine Waschküche samt Waschmaschinenanschluss und die Viessmann-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 zu finden. Neben einem zusätzlichen Duschbad diversen weiteren Kellerräumen ist hier das Highlight ein großer Partyraum mit Kamin sowie einer Theke. Die Anlagentechnik (von 2018) zum Pool befindet sich ebenfalls im Keller. Das Angebot wird durch bis zu drei Außenstellplätze/Carport und einer Einzelgarage auf Ihrem Grundstück abgerundet.
