Sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in GM-Bernberg

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Licht? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 10-Parteienhauses genau das Richtige für Sie sein!

Die 85m² große 2-Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten. Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie die Sonne nicht nur auf einem der beiden Balkone, sondern erfreuen sich auch an angenehm hellen Wohnräumen.

Ausstattung

Im Rahmen der Sanierung 2015/2016 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt:

- Badezimmer komplett neu
- Neues Eichen-Parkett (kein Laminat) in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer & Flur
- Neuer Vinylboden in der Küche
- Neue Innentüren
- Vollständig neu tapeziert mit hochwertigen AS-Creation Tapeten im Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Raufaser in der Küche.
- Durchlauferhitzer mit Temperaturvorwahl
- Elektrik überarbeitet

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Kunststoff ISO-Fenster. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Durchlauferhitzer mit grad-genauer Temperaturvorwahl.

Für die Einlagerung von Vorräten und steht in der Wohnung ein ca. 1,5m² Abstellraum sowie ein ca. 6m² Kellerraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit von der Hausverwaltung für ca. 65 EUR im Monat angemietet werden und ist vorab anzufragen.

Der TV-Empfang wird über eine Sat-Schüssel (Astra) gewährleistet. (V)DSL mit bis zu 250 Mbit ist laut Telekom Website verfügbar.

Sonstiges

Vermietet wird diese Wohnung bevorzugt langfristig an Paare ab 45 Jahren, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gepflegte Wohnung und eine langfristige Perspektive legen. Haustiere und Raucher kommen leider nicht in die engere Wahl.

Für die Anmietung sind erforderlich:
- 3 Gehaltsbescheinigungen bzw. Rentenbescheinigungen Voraussetzung (kein ALG II / Jobcenter)
- Eine Schufa-Selbstauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage ein paar Worte zu Ihrer beruflichen Situation bei.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bernberg, einem Stadtteil der ca. 95.000 Einwohner großen Stadt Gummersbach.

Das Stadtzentrum ist ca. 3 Kilometer entfernt und kann z.B. mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Ein EDEKA Lebensmittelgeschäft sowie eine Apotheke und Sparkassenfiliale sind ebenfalls fußläufig erreichbar.