| Kaufpreis | 235.000 € |
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| Provision | 2.975 |
Hier kommt ein interessantes, wenn auch nicht ganz perfektes Haus zum Verkauf.
Es bietet viel Platz und passt perfekt zu einem aktiven Paar oder zu einer Familie mit einem Kind ab dem Teenageralter. Idealerweise verfügen Sie über ausreichend handwerkliches Geschick!
Das Haus war die letzten Jahre vermietet. Der Mieter ist vor kurzem ausgezogen und nun suchen wir neue Eigentümer, die dem Häusle wieder Leben einhauchen!
Machen Sie aus ASCHENPUTTEL CINDERELLA!
Dies soll heißen, dass das Haus einen "neuen Geist" braucht. Es herrscht ein großer Sanierungs- und Modernisierungsstau, bei guter Gebäudesubstanz.
Das Haus steht am Hang. Im Gartengeschoß existiert ein separater Hauszugang, der zu zwei Zimmern und einem WC sowie Technik- und Kellerräumen führt.
Über eine Innentreppe oder über die Rückseite des Gebäudes gelangt man zum Haupteingang.
Hier befinden sich eine großzügige, lichtdurchflutete (Ess-) Diele, das schöne Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem Bad-ensuite (renovierungsbedürftig), die Küche und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Die Fenster (innen Echtholz, außen Kunststoff) im Obergeschoss sind aus dem Jahre 2006, alles andere; Dach, Fassade, Elektro, Bäder, Heizung, Wände, Decken und Böden müssen sicher modernisiert werden.
Die Substanz ist gut. Ausnahme; beim Hauswirtschaftsraum wurde irgendwann eine Terrasse angebaut. Durch diese gibt es einen unbehandelten Feuchtigkeitsschaden in dem Kellerraum darunter.
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