| Kaufpreis | 1.270.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf mit Büro und Krananlage! an der B229-Lüdenscheid
Als Kapitalanlage / Renditechance
Vermietbare Fläche: ca. 1.917 m²
Mietpreis pro m²: ca. 6,00 -7,00€
Berechnung potenzielle Mieteinnahmen:
Monatliche Mieteinnahmen:
1.917 m² × 6,00 € = 11.502 €
Jährliche Mieteinnahmen:
11.502 € × 12 = 138.024 € p.a.
Grundstück
- komplett befestigt, mehrere Zufahrten
Hallenfläche:
- Andienung über ebenerdige Rolltore & Rampentore
- hochbelastbarer Hallenboden
- Büro und Krananlage
- LED-Beleuchtung
- Sozial- und Sanitärflächen, teilweise mit Umkleiden und Duschen
Das Objekt wurde zuvor als Aluminiumguss-Fabrik genutzt. Vorhanden sind ein Kran sowie die Möglichkeit der Durchfahrt. Im Obergeschoss befinden sich Büro-, Sozialräume und eine Werkstatt.
Der Standort befindet sich an einem ausgezeichneten Verkehrsknotenpunkt, direkt an der B229, ist ideal für Werbezwecke und eignet sich für zahlreiche Branchen.
