++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++

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Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++ Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine exklusive und praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen gegeben. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden Balkon und die großen Fenster, ist der Wohnbereich und die offene Küche mit Tageslicht durchflutet und wirkt einladend und hell. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 2,7 m². An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank, der räumlich vom Schlafzimmer abgegrenzt ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro, welches mit einem Fenster zum Balkon mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.

Lage