| Kaufpreis | 249.900 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Objektnr: 1069392
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage in Burgpreppach auf einem großzügigen Grundstück von 805 m². Das 1975 erbaute Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine eigene Küche und ein Bad; zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Die Erdgeschosswohnung (90,91 m²) wurde in den letzten Jahren modernisiert und besticht durch hochwertige Laminatböden, ein modernes Bad und eine gut ausgestattete Küche. Das 1. Obergeschoss (105,63 m²) verfügt über gepflegte Böden; die Bäder stammen noch aus dem Baujahr. Das Dachgeschoss (63,23 m²) bietet ein letztes Jahr modernisiertes Bad und altersgerechte Böden. Zwei Balkone, eine Terrasse sowie ein kleiner Vorgarten und eine ebene Gartenfläche auf der Rückseite schaffen attraktive Außenbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei Einzelgaragen.
Dank der Hanglage ist das Grundstück trotz Steigung gut nutzbar. Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz, gepflegte Wohnungen und eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Burgpreppach – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit attraktiven Außenbereichen in einer gefragten Lage.