| Kaufpreis | 559.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ein Zuhause mit Seele – stilvoll, solide, sofort bezugsbereit.
Willkommen in Schwalmtal-Dilkrath – dort, wo Ruhe, Natur und Nachbarschaft noch zusammengehören.
In einer verkehrsberuhigten Lage wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Menschen, die ein Zuhause suchen, das mehr ist als vier Wände: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Das Haus
Massiv gebaut im Jahr 1997, mit einer Wohnfläche von rund 202 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 66 m², überzeugt dieses Haus durch klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung.
Hier steckt Substanz drin – und spürbar viel Liebe zum Detail.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Licht und Weitblick – perfekt für den Feierabend im Freien.
Dazu ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernisiertes Duschbad (2021) und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss wurde 2006 ausgebaut und 2011 finalisiert – mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Tageslichtbad und einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Jugendbereich eignet. Die Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden – ideal, falls Sie eine Einliegerwohnung oder einen separaten Bereich schaffen möchten.
Außenbereich
Das rund 570 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight – sonnig, ruhig und mit Platz für Frühstück, Grillabende oder einfach zum Durchatmen.
Eine Garage rundet das Angebot ab.