Rechnet sich als Invest und für die Eigennutzung *Provisionsfrei*

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine wunderschön gelegene, helle Maisonettewohnung im Herzen von Jena, interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Die helle Obergeschosswohnung erhält ihren besonderen Charme durch die runde Wendeltreppe im Wohnzimmer, deren Rundungen sich im Flur und dem Schlafzimmer im Obergeschoß fortsetzen. Sehr gemütlich!
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei verglaste Türen auf den Balkon der zum Sonnenbaden und entspanntem frühstücken einlädt.
Auf die zweite Etage kommt man über die Wendeltreppe in einen kleinen Vorraum, der als Büro genutzt werden kann. Von dort aus erreicht man das helle Badezimmer mit Badewanne und WC und schönem Blick durch das große Fenster. Eine kleine Küche, Gäste-WC und Keller runden die Wohnung ab. Mit einem Kaufpreisfaktor von 21,9 handelt es sich um eine interessante Investition.

Details:
- vermietet, Kaltmiete: 795,57 € (9.546,84 € Jahresnetto / Staffelmietvertrag)
- Hausgeld:217 €
- Zentralheizung Baujahr 2018
- mit Keller und Balkon, Eingangsbereich mit Flur
- separates Gäste-WC im Untergeschoss mit Fenster
- Einkaufsmöglichkeiten 2 min zu Fuß
- Nahverkehrsanbindung direkt vor dem Haus
- unweit vom Zentrum in Jena-Ost (Wenigenjena)
- optimal für Studierende, Pärchen oder als Kapitalanlage
- Energieträger: Erdgas
- provisionsfrei
- insgesamt sehr ruhig gelegen

Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung möglich.

Lage