Ein- oder Zweifamilienhaus: Zwei Wohneinheiten mit schöner Aussicht und guter Verkehrsanbindung

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Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein- oder Zweifamilienhaus: Zwei Wohneinheiten mit schöner Aussicht und guter Verkehrsanbindung

Das vordere Haus (71 m²) ist von dem hinteren Haus (152 m²) getrennt, um eine Nutzung als 2-Parteienhaus mit separaten Eingangsbereichen zu ermöglichen. Mit einfachen Maßnahmen können die jeweiligen Etagen wieder miteinander verbunden und somit als größeres Einfamilienhaus (223 m²) genutzt werden.

Die bisherige Aufteilung bietet sich ideal an, um vorne zu vermieten und hinten selbst zu nutzen.

- ein Balkon mit traumhaftem Weitblick und Süd-Ost-Ausrichtung
- drei Kaminöfen als ergänzende Heizquelle
- Die beiden Zimmer im Kellergeschoss wurden bisher als Büro genutzt. Dies bietet sich ideal durch den separaten Eingang an.
- gute Autobahn-Anbindung: ca. 14 km bis zur A61 Anschlussstelle Wehr in Richtung Koblenz und Köln
- Lärmschutzwand vor dem Haus zur Bundesstraße 412 hin
- direkter Zugang zu schönen Spazier-, Wander- und Mountainbikestrecken

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3102
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Lage