| Kaufpreis | 295.000 € |
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| Provision | 9% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Attraktive Gewerbeeinheit mit großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten im Gewerbegebiet von Lauf
Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur zwei Einheiten bietet Ihnen auf etwa 178,40 m² (davon 147,62 m² im EG und 30,78 m² im UG) ein modernes und inspirierendes Arbeitsumfeld. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet von Lauf macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Highlight: Das weitläufige Grundstück bietet ein großzügiges Baufenster, ideal für zusätzliche Lagerhallen oder Werkstätten!
Der separate Eingang führt Sie in eine großzügige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitgemäße, gepflegte Atmosphäre. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt für Meetings oder den Empfang von Kunden. Ein angrenzender Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Besprechungen oder als Rückzugsort.
Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet Platz für Pausen oder den schnellen Kaffee zwischendurch. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Beheizt wird die Einheit über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Zwei Carports und gemeinschaftliche Außenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Gartenbereich lädt zu entspannten Pausen oder kreativen Arbeitsphasen im Grünen ein.
Diese Gewerbeeinheit ist perfekt für Unternehmen, die eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!