Wohn-und Geschäftsgebäude voll verpachtet in guter Lage in Schwülper

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068828

In Groß Schwülper, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bestehende Vollvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die ursprünglich 1890 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Renovierungen wurden im Jahr 2024 durchgeführt.

Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 508 m² auf 2 Etagen, die sich in eine Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit unterteilt. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Beides ist langjährig verpachtet.

Darüber hinaus befinden sich auf dem Gelände ca. 10 Freistellplätze.

Alternativ kann das Objekt mit Holz und Pellets beheizt werden.

Lage