Geschichtsträchtiges Anwesen mit besonderem Ambiente

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte! Die gen Südwesten ausgerichtete hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1892 als Schmiede errichtet und in zwei aufwendigen Sanierungsschritten 1983/84 und 1991/92 zu einem großzügigen, familiengerecht und durchdacht geschnittenen Architekten-Wohnhaus, angelehnt an den Baustil des Historismus, umgebaut. Nach den umfassenden Kernsanierungen und Modernisierungen steht das nun gut gedämmte Haus mit ca. 202 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern verteilen, auf einem Grundstück von ca. 830 m² eingefasst von einer Natursteinmauer mit schmiedeeisernen Toren und Bepflanzung. Architektonisch sehr ansprechend ist nicht nur die äußere solide und hochwertige Bauausführung, sondern sie findet sich auch in der inneren Gestaltung des Hauses mit einer sehr wertigen Ausstattung wieder. Nachdem Sie bzw. Ihre Gäste es über einen großzügigen Eingangsbereich mit Fachwerk und einer imposanten Vollholztreppe, die ins Obergeschoss führt, betreten haben, können Sie bzw. Ihre Gäste Jacken und Mäntel im geräumigen Garderobenalkoven ablegen und sich in das gemütliche Wohnzimmer begeben, welches genügend Platz für zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten und eine größere Anzahl von Besuchern bietet. Die vielen Fenster mit tiefer Fensterbank ermöglichen hier wie auch im Arbeitszimmer sowie in der hochwertigen granitbelegten Wohnküche im Landhausstil den Blick in den wunderschönen Garten und lassen die Räume hell, nah an der Natur und wohnlich zugleich wirken. Die beiden praktisch geschnittenen weiteren Zimmer im Erdgeschoss präsentieren sich derzeit als Arbeitszimmer im altenglischen Stil, eines davon kann aber auch als Esszimmer genutzt werden. Von diesem Zimmer aus haben Sie außerdem Zugang zu der Terrasse, welche an den sehr gepflegten, romantisch angelegten Garten mit zweiter Terrasse und Pavillon angrenzt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Putz-/Abstellraum, eine Speisekammer und einen geräumigen Heizungsraum, welcher zusätzlich als Lager-, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss empfängt Sie die lichtdurchflutete Galerie, welche in den traumhaften Erker mit einer großen Fensterfront, in den Turm des Hauses, mündet. Hier können Sie gemütlich bei einer Tasse Tee/Kaffee den weitläufigen Ausblick genießen oder Ihre Arbeit im Homeoffice in einem schönen Ambiente erledigen. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem exquisit ausgestatteten Vollbad en Suite in hochwertigem Marmor und mit zwei Waschtischen. Ein von der Diele aus betretbarer anschließender Wäscheraum dient dem Praktischen auf dieser Ebene. Ebenfalls im Obergeschoss bieten zwei weitere Zimmer – eines davon mit französischen Balkonen –, ein edles mit Jugendstilmotiven von Villeroy & Boch gefliestes Duschbad und ein als kleine Küche oder anderweitig nutzbarer Raum um einen Flur flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste, etc., wodurch das Gesamtpaket dieser voll von Historie durchzogenen Immobilie vervollständigt wird. Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch eine große Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze oder einen Wohnmobil-Stellplatz, die Sie durch das elektrisch betriebene ferngesteuerte schmiedeeiserne Gartentor am Anfang der Auffahrt erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie etwas mehr über das Haus und seine Historie erfahren? Dann melden Sie sich gerne bei uns im Büro: 04161-70 49 48 0 Wir freuen uns auf Sie!

Lage