| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das zum Verkauf stehende Restaurant befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Emmendingen, nahe des Bahnhofs und der Innenstadt. Der aktuelle Betreiber hat sich einen sehr guten Ruf in Emmendingen und Umgebung erarbeitet und bietet dem nächsten Gastronomen so die besten Anfangsvoraussetzungen.
Die Gewerbefläche ist in Erdgeschoss und Kellergeschoss aufgeteilt und erstreckt sich über ingesamt ca. 364 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Restaurantbereich über ca. 240 m², mit großer Theke, eine Küche, einer einladende und teilweise überdachte Terrasse mit ca. 45 m² sowie ein ca. 18 m² großes Büro. Der Innenbereich sowie Außenbereich bietet ausreichend Platz für ca. 130 Gäste.
In dem Kellergeschoss befinden sich die Gäste-Toiletten, ein Aufenthaltsraum mit Dusche und Toilette für Mitarbeiter, zwei Kühlräume sowie zwei Lagerräume.
Das Restaurant wird inkl. der Gesamtausstattung verkauft, welche im Gesamt-Kaufpreis von 448.000€ enthalten ist. So können Sie oder Ihr Mieter sofort starten. Dazugehörig sind ebenfalls 10 Stellplätze, hier von sind 5 in dem Innenhof neben dem Restaurant und 5 weitere in der dazugehörigen Tiefgarage.
Das Restaurant wäre für eine Nettokaltmiete von 4000€ zzgl. MwSt. monatlich zu vermieten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen neuen Mieter zu finden.
Das Restaurant überzeugt mit seinen vielen sehr guten Bewertungen und zahlreichen Besuchern.