Bad
Küche
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Balkon
Außenansicht Gebäude
Bad
Grundriss Wohnung
Wohnfläche

2 Zimmer Wohnung Hanau Wolfgang

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
63457 Hanau – Wolfgang
Hessen
670 €
Kaltmiete
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: T29UV6F
Partner-ID: 426175
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Klaus Pfeffer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 53 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2026
  • Zimmer: 2
KellerBarrierefreiKücheBalkon

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: FiringTypeDistrictHeating
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 17.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete670 €
Nebenkosten280 € inkl. Heizkosten
Kaution2010€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hanauer Stadtteil Wolfgang in einem denkmalgeschützten und generalsanierten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Neben einem großen Wohn- / Essbereich mit Küche hat die Wohnung ein separates Schlafzimmer und Bad. Ferner gehört zur Wohnung ein großer Balkon. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum, außerdem ein Wasch- und Trocknerraum. Im Keller können Fahrräder und Kinderwagen in einem eigens dafür vorgesehenen Raum abgestellt werden. Über eine in den Keller führende Außenrampe und einen Fahrstuhl ist jede Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen erreichbar. Der Pkw-Stellplatz liegt im Außenbereich des Grundstücks direkt hinter dem Wohngebäude. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busse und Bahnen sind fußläufig erreichbar.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.


Lage

Lagebeschreibung

Hanau ist eine kreisfreie Stadt im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt. Die Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat. Hanau trägt seit 2006 die amtliche Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt, da diese in der Stadt geboren wurden und ihre ersten Jahre hier verbrachten. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

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