| Nebenkosten | 100 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 1904 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 125 m² blickt auf eine jahrzehntelange Tradition als Gastronomiebetrieb zurück und war über viele Jahre fest mit dem Stadtbild Kappelns verbunden. Dank dieser Historie genießt das Objekt einen hohen Wiedererkennungswert und bietet die ideale Grundlage für eine Fortführung der gastronomischen Nutzung oder für ein völlig neues Konzept.
Die Fläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, eine einladende Fensterfront mit viel Tageslicht sowie ergänzende Nebenräume, die flexibel genutzt werden können – sei es als Lager, Personalraum oder Büro. Für Mitarbeiter und Gäste stehen zudem separate Sanitäranlagen zur Verfügung.
Besonders vorteilhaft ist der direkt angrenzende öffentliche Parkplatz, der eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Der Eigentümer ist bereit, sich an notwendigen Sanierungsarbeiten zu beteiligen und zeigt sich offen für individuelle Anpassungen, sodass sich die Fläche optimal auf die Bedürfnisse des neuen Mieters abstimmen lässt.