Mehrzweckhalle 100qm zur Nutzung als Lager, Werkstatt, Produktion und Atelier für Gewerbe

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Im neunen Gewerbepark in Odendorf wird zum 1. Mai eine Gewerbeimmobilie fertiggestellt. Das Zweistöckige Gebäude verfügt über 2 Hallen mit jeweils 100 m² (gesamt 200 m²) sowie Büroeinheiten im 1 OG mit jeweils 60 bzw. 120 m². Die Hallen und Büros können einzeln aber auch gemeinsam angemietet werden. Hier sind verschiedene Kombinationen möglich.

Das Inserat bezieht sich auf eine Halle. Büros werden im August fertiggestellt.

Die Halle verfügt über ein Sektionaltor/Rolltor mit Schlupftür. DasTor ist 3,5 × 3m große und wird elektrisch betrieben. Zusätzlich verfügt die Halle über ein Bad mit WC und Dusche sowie Anschlüsse für eine kleine Küche. Die Elektrik innerhalb der Halle ist felxibel gestalltet.
Die Halle kann mit PKWs und Gabelstaplern befahren werden. Die Deckenhöhen betragt 4,20m.

Zu der Hallen gehören noch 3 Stellplätze.
Die Immobilie ist ideal für kleine Unternehmen/Online-Händler/Handwerksbetriebe, die eine vielseitig nutzbare Halle mit guter Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten suchen.

Die Immobile wird ausschließlich an Gewerbebetreibende vermietet.
Zusätzlich zur Nettokaltmiete muss die gesetzliche Mehrwertsteuer berücksichtigt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Odendorf zwischen Bonn und Euskirchen.

Fahrzeiten zu:
- S-Bahn Haltestelle Odendorf: ca. 2 Minuten zu Fuß
- Autobahnanschlussstelle Swisttal (A 61): ca. 6 Fahrminuten
- Autobahnanschlussstelle Euskirchen (A 1): ca. 15 Fahrminuten
- Bonn: ca. 25 Fahrminuten
- Flughafen Köln-Bonn: ca. 37 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf: ca. 60 Fahrminuten