Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Blick in die Ruhrauen
Küche
Außenansicht
Bad 1
Blick in die Ruhrauen
Schlafzimmer
Außenansicht
Blick in die ruhige Straße
Blick in die ruhige Straße
Wanderweg
Bad 2
Küche

idyllisches Wohnen in den Ruhrauen Duisburg

Emmericher Str. 280
47138 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: TASWHZ6
Partner-ID: 374858
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Kerstin Dilba

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 50 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Zimmer: 2

  • Baujahr: 1960
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete360 €
Nebenkosten130 € inkl. Heizkosten
Kaution1080€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihre schnuckelige Dachgeschoss-Wohnung auf Sie, in der Sie zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen können.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung gehören:
- helles Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden in den Wohnräumen und im Eingangsbereich
- gut dimensionierte Thermopenfenster


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911


Lage

Lagebeschreibung

Die 2,5 Raum Wohnung liegt eingebettet in einem 6-Parteien Haus in einer ruhigen Anliegerstraße unweit der idyllischen Auenlandschaft von Duisburg.
Sind Sie ein Naturliebhaber und genießen gerne die Ruhe, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Spaziergänge entlang der Uferlandschaft sowie ausgiebige Fahrradtour sogen für maximale Erholung.
Die Duisburger Innenstadt sowie der Duisburger Innenhafen sind in weniger als 15 Autominuten Fahrzeit zu erreichen.

ohne-makler.net
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