| Kaufpreis | 950.000 € |
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| Provision | 3% (3,00% inkl. Mwst.) |
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus überzeugt durch seine gute Lage in Widdersdorf. Es befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und einen Stellpatz vor dem Haus- Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Gewerbe-Einheit im hinteren Grundstücksbereich mit einer Fläche von ca. 83 m².
Das Haupthaus bietet gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften stabile Mieteinnahmen – eine hervorragende Voraussetzung für Kapitalanleger. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude durch einen Dachausbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss geschaffen wurde. Die Wohnungen verfügen über eine mittlere Ausstattung, sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, die Fenster aus dem Jahre 2011 sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine zusätzliche Einheit, die im Jahr 2001 ausgebaut wurde und vielseitiges Nutzungspotenzial bietet – z. B. als Büro, Werkstatt oder als Atelier. Die Durchfahrt zu dieser Einheit kann als überdachter Stellplatz genutzt werden und bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und in zahlreichen Bereichen modernisiert bzw. erneuert, wodurch sich heute ein gepflegter Gesamtzustand ergibt. Die Gas-Heizung des Haupthauses ist aus dem Jahr 2001. Pkw-Stellplätze im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.