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| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Dieses schöne, helle, freistehende und zur Eigennutzung angebotene Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien. Die gute Raumaufteilung bietet Entfaltungsmöglichkeiten. In der oberen Etage sind zwei große Schlafräume, wobei an den einen der beiden Räume eine kleine Einbauküche angegliedert ist – dieser Bereich wurde beim Bau als Einliegerbereich genehmigt. Auch ein Fenster-Vollbad, das in ca. den 80er Jahren erneuert wurde, befindet sich im Obergeschoss. Der Einliegerbereich verfügt über einen eigenen Stromzähler. Es könnte auch die gesamte obere Etage als eigene Wohnung genutzt werden, mit einfachen Mitteln, ließe sich diese im Eingangsflur mit einem eigenen Eingang trennen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in alle Räume. Ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie zur Südterrasse gelangen, mit schönem Holzdielenboden liegt zur Südseite. Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür zum Esszimmer verbunden. Die helle Einbauküche in Westlage, verfügt über ausreichend Platz und Stauraum, auch für einen sonnigen Essplatz. Ein Elternschlafzimmer komplettiert diese geräumige Erdgeschoßetage. Der Kellerabgang zu dem Vollkeller bietet genügend Stauraum, Hobbybereiche und auch einen Außenzugang zur Gartenseite, den Sie von der Waschküche aus erreichen. Der idyllische und ruhige Garten mit unverbautem Blick auf die Naherholung bietet ein passendes Terrain für gärtnerische Hobbys und Freizeitaktivitäten. Die Kinder können in dem eingeschlossenen Grundstück geschützt spielen. Das Fenster-Vollbad ist ca. im Jahre 2000 renoviert worden. In den 90er Jahren wurden die Fenster überwiegend erneuert. Das Dach wurde in den 90er Jahren gereinigt und isoliert gegen Ablagerungen. Die Heizungsanlage stammt aus 1997. Die Öltanks wurden vor ca. 5 Jahren gereinigt und geprüft. Eine optimale Immobilie, die viele Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Eigentümer bietet. Das Grundstück führt über die Gartenpforte zu dem grünen, idyllischen Hinterland und in nur ca. 100 Meter Entfernung zu dem Sportplatz und Sportverein. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einen ersten Eindruck verschaffen Sie sich gerne in dem 360-Grad Rundgang.
