Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Baujahr Haupthaus: 1961
Baujahr Anbau: 1971
Bauweise: Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 221 qm

Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, wovon zwei derzeit vermietet sind. Die dritte Wohneinheit steht leer und bietet Potenzial für Selbstnutzung oder weitere Vermietung.

Gewerbeeinheit:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit leer steht. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit nach eigenen Vorstellungen zu nutzen oder zu vermieten und zusätzliche Einnahmen zu erzielen

Garagen:
Das Anwesen verfügt über drei innenliegende Garagen, die bequemen und sicheren Stellplatz für Fahrzeuge bieten.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet einfache Zugänge zu Geschäften, Schulen, und öffentlichen Einrichtungen.

Investitionsmöglichkeit:
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es zur eigenen Nutzung, zur Vermietung oder zur Umgestaltung.

Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die nach einem vielseitigen Gebäude suchen. Die Kombination aus vermieteten Wohnungen und der Leerstand einer Gewerbeeinheit ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenziale. Die zentrale Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Schifffahrt und die historischen Burgen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Renovierungsarbeiten und Anpassungen können nach eigenem Ermessen durchgeführt werden, um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen.

Lage