| Kaufpreis | 595.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Die einzigartige Immobilie in Wölpinghausen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus und bietet ein perfektes Zuhause für die Großfamilie. Das Haus mit 2230 m² Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Atmosphäre ist geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Wohnkomfort. Die Umgebung bietet eine entspannte Lebensqualität fernab vom Trubel der Stadt und ist gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Der frühere Kindertrakt ist derzeit vermietet und wurde in Leichtbauweise abgetrennt. Dieser Durchgang wäre leicht wieder zu öffnen. Die dazugehörige zweigeschossige, ca. 130m² große Einliegerwohnung mit großem Südbalkon ist derzeit nicht vermietet. Mit großzügigen Wohnflächen und einem durchdachten Grundriss ermöglicht das Objekt Privatsphäre auch für mehrere Generationen. Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten. Durch liebevolle Details wie z. B. ein Außenkamin auf der großen Terrasse wird eine behagliche Atmosphäre geschaffen. Das Haus wird durch zwei in 2016 + 2022 erneuerte Ölheizungen beheizt. Besonderes Augenmerk gilt dem großzügigen Außenbereich, der sich als wahres Paradies entpuppt. Ein weitläufiger Garten mit einem gemauerten Gartenhaus, Geräteschuppen sowie einer gepflegten Gartenteichanlage bietet genügend Raum für tierische Mitbewohner, Gemüseanbau oder sonstige Aktivitäten. Die Infrastruktur in Wölpinghausen trägt zur Attraktivität der Lage bei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anfahrt zu nahegelegenen Städten wie Steinhude oder Hannover und zu naheliegenden Sehenswürdigkeiten wie dem Steinhuder Meer. Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung um das Haus Ihren Wohnansprüchen anzupassen.