| Miete | 1350 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 1600 € |
Dieser hochwertig errichtete Neubau-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Aicha vorm Wald überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und eine durchdachte Grundrissgestaltung und steht ab sofort zur Miete bereit.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Mieter mit hohem Anspruch an Wohnkomfort, Barrierearmut und Qualität. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ca. 125,57 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine klare, funktionale Struktur.
AUSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
+ Erstbezug | Neubau – modern, hochwertig und energieeffizient
+ Wohnfläche ca. 125,57 m²
+ Grundstück 757 m²
+ Luftwärmepumpe – nachhaltiges Heizen nach modernstem Standard
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Bus-System für intelligente Haussteuerung
+ Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht
+ Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
+ 2 Carport-Stellplätze direkt am Haus
+ Objekt wird ohne Einbauküche vermietet – die Küchenplanung wurde bereits erstellt und könnte übernommen werden.
+ Hochwertige Bodenbeläge, moderne Fenster, helle Raumwirkung
MONATLICHE MIETE
+ Warmmiete: 1.600,- €
+ Kaltmiete: 1.350,- €
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(qm*a)
Energieskala: A
Baujahr: 2025
Baujahr Wärmeerzeuger: 2025
Energieausweis gültig bis: 10.01.2036