Attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, Balkon und EBK

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Forbach verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Maisonette-Stil: Wohnen auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht – ideal für gesellige Stunden

Überdachter Balkon – wettergeschützt nutzbar, perfekte Erweiterung des Wohnraums

1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – groß und geräumig

1 separates Gäste-WC – ideal für Besucher

4 weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Kellerabteil – praktischer Stauraum (ca. 10m²

Garage – sicherer Stellplatz direkt am Haus

Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Fahrradraum – sicherer Abstellplatz für Ihre Fahrräder

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer, ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Berufstätige im Homeoffice oder als ruhiger Zweitwohnsitz im Grünen. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit nur 2.119 €/m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist sofort frei und könnte kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Große Fließen Wohn-Essbereich und Gang, Laminat in den Zimmern

Elektro-Geräte in der Küche in sehr gutem Zustand von 2019

Sonstiges

Wir verkaufen die Immobilie privat.
Anfragen von Maklern, die uns ihre Verkaufsdienstleistungen anbieten möchten, sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Bitte sehen Sie von derartigen Kontaktaufnahmen ab – wir bitten um Verständnis.

Wichtiger Hinweis (Privatverkauf):
Die Immobilie wird von privat und unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.
Der Verkauf erfolgt ohne Garantie und ohne Sachmängelhaftung.
Die Angaben im Inserat wurden nach bestem Wissen gemacht und dienen der allgemeinen Information. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ein notarieller Kaufvertrag ist zwingend erforderlich.
Der Käufer trägt sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Kosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt).
Haftungsausschluss:
Dies ist ein Privatverkauf. Jegliche Haftung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen, es sei denn, der Verkäufer hat Mängel arglistig verschwiegen oder eine ausdrückliche Garantie übernommen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Region Forbach im Schwarzwald, die für ihre beeindruckende Naturlandschaft und wohltuende Ruhe geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Bushaltestellen, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten der Murggarten sowie die historische Holzbrücke ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge. Der Baden-Airpark ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und somit bestens für Reisende gelegen. Alternativ genießen Sie das Flair eines charmanten Zweitwohnsitzes im Herzen des Schwarzwaldes – ideal für erholsame Wanderungen, ausgedehnte Radtouren oder abenteuerliches Rafting.