| Kaufpreis | 475.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen diesen interessanten Resthof in idyllischer Lage am Ortsrand, mit altem Baumbestand und eigener Apfel-Obstwiese, anbieten zu dürfen. Im Vergleich zu vielen anderen Resthöfen, ist der ursprüngliche Stil des Hofes hier erhalten geblieben. Mit rund einem Hektar Land sowie den Nutzflächen im angrenzenden ehemaligen Stallgebäude bietet dieser Hof viele Möglichkeiten. Durch ein sehr großzügiges Raumangebot im Erdgeschoss inkl. Bad, Schlafzimmer usw. bestünde sogar die Möglichkeit, weitestgehend ebenerdig zu wohnen. Von der Küche aus gelangt man in einen Kellerraum, der sich in einem guten Zustand befindet und für Vorräte genutzt werden kann. Im Jahr 1986 ist eine Kernsanierung dieses Hofes erfolgt, wo u. a. auch das Dach (ohne Dachstuhl), die Leitungssysteme sowie die Sanitärräume weitestgehend modernisiert wurden. Der Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss erfolgte 2003 inklusive Baujahr-aktueller Dachdämmung. Im Bereich des Bades, im Flur und in der Lodiele wurde 2005 die Dämmung der Decke verbessert und 2009 erfolgte eine weitere Dämmung der Außenwand im Bereich der Luftschicht. Die Fenster sind z. T. aus Holz und z. T. aus Kunststoff und stammen aus 1986 und 1996. Die stilvolle Holz-Einganstür mit Oberlicht wurde 2009 eingebaut. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme aus einer Biogasanlage – sowie einen Kaminofen. Als Nutzfläche steht das ehemalige Stallgebäude mit dem darüber liegenden früheren Heu- und Strohboden zur Verfügung. Die Entwässerung erfolgt über einen Klärteich und somit kostengünstig. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
