| Kaufpreis | 650.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir verkaufen unsere derzeit eigengenutzte Doppelhaushälfte in Hönow / Hoppegarten ( Eckgrundstück ). Ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig kurze Wege nach Berlin schätzen – mit schneller Anbindung an die A10.
Lage & Umgebung
Grundschule und Kita fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Penny schnell erreichbar
U-Bahnhof Hönow in ca. 15–20 Minuten zu Fuß
Bushaltestellen in der Nähe
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 130 m² (EG, 1. OG, Dachgeschoss)
Keller: ca. 50 m², vollständig ausgebaut
Grundstück: 299 m², komplett eingezäunt
Etagen: 3 + voll unterkellert
Garage + Stellplatz vor dem Haus
Heizung: Fernwärme, Heizungsanlage im Keller vor wenigen Tagen komplett erneuert (effizienter Betrieb)
Energieausweis: in Arbeit, kann bei Besichtigung vorgelegt/gezeigt werden.
Aufteilung
Keller (ca. 50 m², ausgebaut):
Drei Räume: Hauswirtschaftsraum, ein mittlerer Raum und ein weiterer Raum, der derzeit als Spielkeller genutzt wird.
Erdgeschoss (EG):
Flur mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Von der Küche (oder über eine separate Tür) gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Vom Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen direkten Zugang in den Keller.
1. Obergeschoss (1. OG):
Drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad (mit Fenster).
Dachgeschoss:
Voll ausgebaut mit zwei weiteren Zimmern (z. B. Büro/Gäste/Hobby).
Ausstattung (Auszug)
EG: Fliesen in Flur, Küche und Wohnbereich; im Wohnzimmer teilweise Fußbodenheizung
Terrasse: automatische Markise für Schatten im Sommer
1. OG: Teppich/Laminat; Bad mit Fliesen und Fußbodenheizung
Dachgeschoss: Korkboden und Laminat
Keller/Spielkeller: Korkboden
Garage (Dach als zusätzlicher Stauraum nutzbar) + Stellplatz vor dem Haus
Besichtigung & Nachweise (wichtig)
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Da wir nur mit ernsthaften und zahlungsfähigen Interessenten Termine durchführen möchten, bitten wir vor dem Besichtigungstermin um einen Finanzierungs- oder Liquiditätsnachweis, z. B.:
Finanzierungsbestätigung der Bank / des Finanzierungsberaters (mind. in Höhe des Kaufpreises bzw. Ihres geplanten Budgets) oder
Eigenkapital-/Liquiditätsnachweis (z. B. Konto-/Depotbestätigung)
Datenschutz: Selbstverständlich können alle sensiblen Details (Kontostände, Kontonummern etc.) geschwärzt werden. Uns reicht die Bestätigung, dass die Finanzierung bzw. Liquidität grundsätzlich darstellbar ist.
